1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
箕面市
34.7万円/㎡
前年比-7.3%
杉谷パークマンション
大阪府箕面市船場西二丁目
/ 千里中央駅 徒歩18分
1979年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,333万円
40.1万円/㎡
1,880
2,182
2,485
2,787
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,485万円
37.5万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
杉谷パークマンション
2,550万円（43.9万円/㎡）/ 7階 / 58.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,550万円 | 43.9万円 | 7階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,390万円 | 38.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,000万円 | 32.1万円 | 1階 | 62.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 2,380万円 | 38.6万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,490万円 | 40.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,590万円 | 42.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,680万円 | 43.5万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,598万円 | 41.7万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/21 | 2,598万円 | 41.7万円 | 8階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/08/18 | 2,698万円 | 43.3万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/06/09 | 2,280万円 | 36.6万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 2,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,698万円 | 43.3万円 | 8階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/05 | 2,380万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 29.2万円 | 7階 | 58.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 33.4万円 | 3階 | 62.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 32.1万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 2,540万円 | 41.6万円 | 3階 | 61.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 35.0万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 2,290万円 | 37.5万円 | 3階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,380万円 | 38.2万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、箕面市では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は箕面市の平均と比較して26.5%割高です。